{"id":810,"date":"2019-10-07T10:07:43","date_gmt":"2019-10-07T08:07:43","guid":{"rendered":"http:\/\/www.boutiqueo.net\/?p=810"},"modified":"2019-10-07T10:07:43","modified_gmt":"2019-10-07T08:07:43","slug":"acheter-appartement-sud-espagne","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/referencement-site-wordpress.websitedesign.fr\/?p=810","title":{"rendered":"Que faire avant d\u2019acheter un appartement dans le sud de l\u2019Espagne\u2009?"},"content":{"rendered":"\n<p>Le prix de l\u2019immobilier en Espagne est une situation qui\nprofite aux investisseurs immobiliers. En effet, depuis la crise de 2008, le\ngouvernement a pris les devants en rendant le secteur immobilier largement\naccessible \u00e0 tous. Pour ceux qui veulent acheter un appartement dans le sud de\nl\u2019Espagne, voici quelques astuces \u00e0 ne pas manquer.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Les d\u00e9marches administratives \u00e0 faire<\/h2>\n\n\n\n<p>Il y a quelques proc\u00e9dures administratives \u00e0 ne pas oublier\nlorsque vous souhaitez <a href=\"https:\/\/fr-be.secundo.com\/nos-biens\/appartements\">acheter un appartement\ndans le sud de l\u2019Espagne<\/a>. Leur r\u00e9alisation facilite toute les d\u00e9marches qui\nvont suivre la transaction.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">L\u2019ouverture d\u2019un compte en banque en Espagne<\/h3>\n\n\n\n<p>Ce n\u2019est pas une obligation, mais cela acc\u00e9l\u00e8re les\nproc\u00e9dures administratives pour l\u2019achat d\u2019un appartement en Espagne. En ayant\nun compte bancaire dans le sud de l\u2019Espagne, le client rassure davantage le\nvendeur et l\u2019agence ou les professionnels qui sont sur place.<\/p>\n\n\n\n<p>La possession d\u2019un compte en banque hispanique facilite les\ndivers paiements \u00e0 faire. Au cours de l\u2019achat d\u2019un appartement, il faut parfois\npayer des taxes de propri\u00e9t\u00e9s. Cela en plus des frais de notaire ou d\u2019avocat. <\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">L\u2019obtention d\u2019un NIE<\/h3>\n\n\n\n<p>Le NIE ou le num\u00e9ro d\u2019identit\u00e9 est un code destin\u00e9 aux\n\u00e9trangers qui circulent sur le sol espagnol. Avant d\u2019acheter un appartement\ndans le sud de l\u2019Espagne, il faut en obtenir un. Il permet de r\u00e9aliser\nfacilement diverses d\u00e9marches administratives. Cela inclut l\u2019achat de bien\nimmobilier. <\/p>\n\n\n\n<p>Pour l\u2019avoir, il suffit de se pr\u00e9senter au niveau de la\nDirection g\u00e9n\u00e9rale de la Police de la r\u00e9gion dans laquelle se trouve le client.\nPar ailleurs, c\u2019est une op\u00e9ration qui est faisable \u00e0 partir de l\u2019hexagone. Pour\ncela, il faut prendre contact avec le consulat de l\u2019Espagne. <\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Prendre contact avec un professionnel du droit hispanique<\/h3>\n\n\n\n<p>Vous avez un projet d\u2019achat immobilier\u2009? Il est fortement\nconseill\u00e9 de prendre contact avec un avocat ou un notaire espagnol. De\npr\u00e9f\u00e9rence, opter pour ceux qui sont sp\u00e9cialis\u00e9s dans l\u2019immobilier. <\/p>\n\n\n\n<p>En effet, les d\u00e9marches durant l\u2019achat d\u2019un appartement en\nEspagne sont l\u00e9g\u00e8rement diff\u00e9rentes de celles en France. Ils sont les mieux plac\u00e9s\npour \u00eatre rapidement mis au courant de tous ces points importants. La fiscalit\u00e9\nen Espagne n\u2019est pas similaire \u00e0 celle de l\u2019hexagone. <\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Prix de l\u2019immobilier dans le sud de l\u2019Espagne<\/h2>\n\n\n\n<p>Le littoral sud de l\u2019Espagne pr\u00e9sente des <a href=\"https:\/\/www.nationalgeographic.fr\/voyage\/2019\/08\/malaga-la-beaute-de-lespagne-loin-du-tumulte-du-tourisme-de-masse\">villes\nimpressionnantes<\/a> qui poussent \u00e0 l\u2019achat d\u2019un bien\nimmobilier. Malgr\u00e9 le fait qu\u2019elles soient tr\u00e8s pris\u00e9es, le prix au m\u00e8tre carr\u00e9\nde l\u2019immobilier y est encore abordable. Surtout compar\u00e9 \u00e0 celui qui est visible\nen France m\u00e9tropolitaine. Le prix de certains biens peut grimper jusqu\u2019\u00e0 50\u2009000&nbsp;euros\nle m\u00e8tre carr\u00e9. <\/p>\n\n\n\n<p>Dans les grandes agglom\u00e9rations comme Costa Blanca ou Costa\nAlm\u00e9ria, le prix au m\u00e8tre carr\u00e9 d\u2019un bien varie de 1900&nbsp;euros le m\u00e8tre\ncarr\u00e9 \u00e0 30\u2009000&nbsp;euros. Une diff\u00e9rence de 20\u2009000 \u00e0 30\u2009000&nbsp;euros est\nvisible au niveau du plafond des prix des biens immobiliers de tr\u00e8s haut de\ngamme. Le m\u00eame prix attractif est visible partout \u00e0 travers les grandes villes\ncomme Cadix, Barcelone ou Grenade. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Le prix de l\u2019immobilier en Espagne est une situation qui profite aux investisseurs immobiliers. En effet, depuis la crise de 2008, le gouvernement a pris les devants en rendant le secteur immobilier largement accessible \u00e0 tous. 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